Multifunktionales Haus - Prag

Ort	Vršovice - BOTIC, Prag
Jahr	2022 - laufend
Funktionen	Mixed Use
Status	In Planung
BGF	21.000m²
LP	1 - 9 / OA GP

Die Wohnbebauung „Vršovice – Botic“ in Prag kombiniert Wohnen mit Gemeinschaft, Gastronomie und Gewerbe. Bauplatzübergreifende Attraktikonsmomente erzeugen eine durchlässige Sockelzone und nutzungsoffene Möglichkeitsräume.

Städtebaulich orientiert sich das Projekt an der bestehenden Blockrandstruktur und öffnet sich zugleich zu einem neu gestalteten Park entlang des Flusses Botic. Während zur Straße eine klare Stadtfassade entsteht, richten sich Balkone und Terrassen zum ruhigen, gemeinschaftlichen Innenhof.

Vielfältige Nutzung

Die Wohnanlage erhält auf Grund der Lage zwischen Stadtraum und Park einen besonderen membranartigen Stellenwert als Übergangszone und Zwischenraum öffentlicher, halböffentlicher und privater Räume. Die gesamte EG-Zone ist für öffentliche Funktionen wie Cafe/Bar, Mobility Point, Gewerbe oder anmietbare Atelier- und Bürobereiche vorgesehen. Die Orientierung und Öffnung des Gebäudes wird mit einer terrassierten Abtreppung in Richtung Park artikuliert.

Unterschiedliche Wohntypologien gruppieren sich um vier Erschließungskerne. Durchgesteckte Wohnungen, Eckwohnungen, Terrassierte Wohnungen, Kleinwohnungen mit zuschaltbaren Arbeitsbereichen bieten flexible Kombinationen. Gemeinschaftsräume verteilen sich über alle Geschosse. Dadurch entsteht ein heterogener Mix über das gesamte Gebäude - ein Mehrwert für die Gemeinschaft. Alle Wohnungen besitzen private Freiräume.

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Soziale und ökologische Dimensionen werden auf vielfältige Arten und Weisen miteinander kombiniert.

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Umgebung

Durchwegung und Erschließungsstruktur im Gebäude.

Das Gebäude öffnet sich zum Park - Pufferzone zum Stadtraum.
Der Innenhof ist bewusst grün gehalten, schafft eine ruhige und kontemplative Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Mikroklima auch in den Sommermonaten. Eine Unterpflanzung aus schattenverträglichen Stauden und Gräsern unterstützt den Waldcharakter.